أكد المهندس محمد الحداد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة MODAD، أن رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة تمثل خارطة طريق تحدد الأهداف المستقبلية في مختلف المجالات، بما في ذلك قطاع العقارات. تركز هذه الرؤية على تحقيق التنمية المستدامة من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية مستدامة، تطوير البنية التحتية، تعزيز الشمولية الاجتماعية، وحماية البيئة. وتهدف MODAD إلى مواكبة هذه الاستراتيجية من خلال تطوير مشروعات عقارية مستدامة تراعي البيئة وتقلل من استهلاك الطاقة.
استراتيجية MODAD في السوق العقاري
أضاف الحداد أن استراتيجية الشركة تتبنى نموذجًا هندسيًا متكاملًا يوفر حلولًا فريدة بفضل خبرتها الممتدة لأكثر من 13 عامًا في السوق المحلي، حيث تمتلك MODAD محفظة مشروعات ناجحة في معظم محافظات الجمهورية. كما تلتزم الشركة بتقديم مشروعات ذات جودة عالمية للحفاظ على ثقة عملائها.
عروض مميزة في سيكتور 3
تقدم MODAD عرضًا حصريًا في سيكتور 3 مع أنظمة سداد مرنة تشمل:
- 15% مقدم مع أقساط متساوية على 7 سنوات.
- 20% مقدم مع أقساط متساوية على 8 سنوات.
- 30% مقدم مع أقساط متساوية على 10 سنوات.
- 30% مقدم مع أقساط على 4 سنوات بخصم 29%.
- 30% مقدم مع أقساط على 5 سنوات بخصم 25%.
- إمكانية الدفع نقدًا خلال 3 أشهر بخصم 45%.
تلتزم MODAD بتقديم تجربة عملاء استثنائية من خلال الاستماع إلى آراء العملاء وتحليل السوق وتطوير منتجات مبتكرة تلبي احتياجاتهم المتغيرة.
الابتكار والتكنولوجيا
تعتبر MODAD أن دمج أحدث التقنيات في البناء، بما في ذلك تقنية Proptech، أحد عوامل نجاحها الرئيسية. تدرك الشركة أهمية التكنولوجيا في تطوير قطاع العقارات وتوظف أحدث التقنيات في جميع مراحل البناء والتصميم والتسويق، كما تلتزم بالتواصل المستمر مع العملاء ومتابعتهم بعد البيع لضمان رضاهم.
مشروع سيكتور 3
يتميز سيكتور 3 بموقعه المطل على البنك المركزي، ويتضمن ثلاثة مداخل تقلل من مسافة المشي بين مواقف السيارات والمكاتب. تبدأ مساحات الوحدات من 38 إلى 150 مترًا مربعًا، مع تصميمات مبتكرة تسمح باستيعاب مساحات متعددة الاستخدامات، بما يتضمن الخدمات الترفيهية ومساحات خارجية واسعة. يتكون المشروع من ثلاثة مباني، حيث تم تخصيص الطابق الأرضي ليكون طابقًا إداريًا، وتتوفر المساحات المكتبية في الطوابق العليا من الطابق الأول حتى الطابق السابع. كما تم توزيع مواقف السيارات عبر طابقين تحت الأرض لكل مبنى لتعزيز الراحة.
بعد النجاح الكبير في مبيعات سيكتور 1 و2، تم إطلاق المرحلة الثالثة من مشروع سيكتور، حيث نجحت MODAD في بيع ما يقرب من 95% من الوحدات.
التحديات في السوق العقاري
رغم النمو الواعد لقطاع العقارات في مصر، يواجه العديد من التحديات التي تؤثر على استقراره وتطوره، مثل ارتفاع أسعار المواد الخام مثل الحديد والأسمنت، مما يزيد من تكلفة المشروعات العقارية. كما تؤثر معدلات التضخم على القدرة الشرائية للمواطنين. للتغلب على هذه التحديات، يدعو الحداد إلى تعزيز التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص لتطوير حلول مبتكرة وتبسيط الإجراءات. كما تدرس MODAD عدة شراكات استراتيجية ستساهم في تعزيز مكانتها في السوق العقاري، وسيتم الإعلان عنها في الوقت المناسب.
