أيام قليلة تفصلنا عن انتهاء فترة الحجز في مشروع صبا للإسكان المتميز عبر بنك التعمير والإسكان، حيث من المقرر إغلاق باب التسجيل عبر الموقع الرسمي للبنك يوم 3 أكتوبر المقبل.

مواصفات شقق مشروع صبا

يتكون مشروع صبا من 85 عمارة سكنية، حيث تضم كل عمارة دورًا أرضيًا وخمسة أدوار متكررة، وجميع الشقق كاملة التشطيب وفقًا لما أعلن عنه بنك الإسكان والتعمير.

تفاصيل الحجز والتقسيط

يُشترط دفع 15% كمقدم للمشروع، مع إمكانية التقسيط على مدى سبع سنوات. يتطلب الراغب في الحصول على شقة دفع مبلغ جدية حجز قدره 150 ألف جنيه، بالإضافة إلى رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد تقدر بـ1500 جنيه، تُدفع دفعة واحدة عند التقديم للحجز.

مساحات وأسعار الشقق

تبدأ مساحات الشقق في مشروع صبا من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 141 مترًا مربعًا. يمكنك الاطلاع على كراسة الشروط والمواصفات وجدول الأسعار من خلال الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان.

خطوات حجز الشقق السكنية

للتعرف على طريقة حجز وحدات مشروع “صبا”، عليك اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول على موقع بنك التعمير والإسكان وإنشاء حساب جديد يتطلب إدخال بريدك الإلكتروني وكلمة مرور خاصة بك.
2. ستتلقى كودًا رمزيًا عبر بريدك الإلكتروني لتفعيل حسابك، ثم قم بإعادة التسجيل مرة أخرى وإدخال الرقم القومي وكود المرور.
3. لطلب استمارة حجز الوحدات السكنية، اضغط على خيار “أرغب في التقديم”، ثم تأكد من صحة البيانات واضغط على “التأكيد” للحصول على رقم الاستمارة.
4. بعد استخراج رقم الاستمارة، استخدمه كرقم حساب وقم بتحويل مبلغ جدية الحجز إلى حساب بنك التعمير والإسكان، والذي يتضمن 150 ألف جنيه كجدية حجز، بالإضافة إلى 1500 جنيه كرسوم تسجيل، ليكون الإجمالي 151.500 جنيه.

معلومات عن مشروع صبا في 6 أكتوبر

يقع مشروع صبا، الذي أعلن عنه شركة التعمير للتطوير العقاري “توريك”، في امتداد التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر. يتكون المشروع من 85 عمارة سكنية، حيث المقدم 15%، وتصل فترة السداد إلى 7 سنوات، مع تسليم الوحدة السكنية كاملة التشطيب.

نظام السداد في وحدات بنك الإسكان والتعمير

يُستكمل سداد 10% من ثمن الوحدة بعد التخصيص، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء. عند الاستلام، يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 5%، ثم تُسدَّد باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية بفوائد تبدأ بعد 3 أشهر من استلام الوحدة.

أسعار شقق مشروع صبا 6 أكتوبر

يتراوح سعر المتر في شقق الإسكان المتميز بمشروع صبا بين 18 و19 ألف جنيه عند السداد نقدًا. وبذلك، يكون السعر نقدًا للوحدة ذات المساحة 141 مترًا: 2.602.577 جنيه مصري، وللوحدة بمساحة 139 مترًا: 2.565.661 جنيه مصري، وللوحدة بمساحة 134 مترًا: 2.473.371 جنيه مصري، وللوحدة بمساحة 95 مترًا: 1.720.424 جنيه مصري. تجدر الإشارة إلى أن قيمة جدية الحجز لكل الوحدات تبلغ 150 ألف جنيه.

في حالة الرغبة في شراء الشقق نقدًا، يُستكمل باقي المبلغ مخصومًا منه 150 ألف جنيه كجدية حجز، مع إضافة 1% رسوم إدارية و5% لصالح مجلس الأمناء. أما في حالة الشراء بنظام التقسيط، يُحمَّل السعر الأصلي للوحدة بفائدة البنك المركزي، وتُسدَّد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة “3 أو 5 أو 7 سنوات”. تبلغ قيمة القسط ربع السنوي لمدة 7 سنوات 150 ألف جنيه، بينما تبلغ قيمة القسط لمدة 5 سنوات 182 ألف جنيه، ولقيمة القسط لمدة 3 سنوات 256 ألف جنيه.